Значит так. Не понятно, на каком основании проживает там эта женщина. Сделано ли на нее завещание или дарственная?.. Если существует завещание ( в чем я лично сомневаюсь: пьянь обычно этим не заморачивается), но даже если оно существует, то его можно будет оспорить, хотя, суды - ты знаешь, что это такое в России... Длительный процесс... Но это после того, как дочь вступит в наследство.
Если же была дарственная, то
Вера_Петрикова немного не права... Закон гласит: "Переход права на квартиру по дарственной должен быть зарегистрирован в Регистрационной палате, только в этом случае право собственности переходит к ОДАРЯЕМОМУ". Проще сказать, если дарственная и была составлена, но ни даритель, ни одаряемый не посетили Регистрационную палату и не зарегистрировали переход права на этот дом, и после этого даритель умер
( как в этом вашем случае), то договор дарения является обычной бумажкой, а значит, дом не подарен и его собственником остается даритель. Дело в том, что на регистрацию права должны явиться два заявителя: даритель и одаряемый. А так как собственник умер, а в Регистрационной палате они не побывали, то дарственная ничтожна, т.е недействительна. Но и здесь, я думаю, дарственной не было: им некогда было: они пили и радовались жизни.
-------------
Ну, а по поводу выселения этих "незаконных жильцов" - сейчас ничего не сделать: дочь не является еще наследницей. Только после прошествии 6 месяцев, получив на руки документ о том, что она является собственницей, она будет иметь право прибегнуть к одному из трёх способов защиты своих прав: написать заявление в прокуратуру, привлечь участкового или обратиться в суд. Привилегия выселять граждан принадлежит исключительно суду, а в некоторых случаях прокурору. Не стоит заниматься самоуправством, иначе велик риск попасть под уголовную статью. Значит,действия вот такие:
Первое, что предстоит доказать истцу – что он является владельцем квартиры. (получить Свидетельство о наследстве).
Кроме того, он должен установить факт незаконного проживания в его жилье третьих лиц.
Окончательное решение суда зависит от предоставленных доказательств.
Но даже ДО СУДА следует соблюсти досудебный порядок, иначе в выселении через суд попросту откажут.
Я думаю, что в этом случае стоит привлечь юриста и консультироваться с ним по поводу дальнейших шагов этой семьи. Он обязан будет подсказать, что сделать ДО СУДА, какие произвести действия. Ты знаешь, Инн, давно живу, к тому же, заседала много раз в суде, поэтому знаю, что в ряде случаев принудительное выселение жильцов считается достаточно утомительной и энергозатратной процедурой. Так что... Этой Ольге следует приготовиться к длительному разбирательству, а, возможно, и к привлечению силовых структур ради получения её дочерью законного наследства. Удачи им!